De analisten verwachten gemiddeld dat de brutohuuropbrengsten in het laatste kwartaal van 2012 zijn uitgekomen op 120 miljoen euro. Dat zou 1,7 procent hoger zijn dan een jaar eerder. Voor de netto-opbrengsten wordt een groei van 3 procent voorzien, tot 104 miljoen euro. Het operationele resultaat klom naar schatting met 3,6 procent tot 92,7 miljoen euro. Het directe resultaat per aandeel ging naar verwachting met 6,6 procent omlaag tot 0,71 euro.
Voor heel 2012 wordt een groei van de brutohuuropbrengsten verwacht van 3,7 procent, tot 477 miljoen euro. De Corio-watchers verwachten dat het dividend wordt vastgesteld op 2,72 euro per aandeel, tegen 2,76 euro vorig jaar.
Dividendverlaging
Corio gaf eind vorig jaar aan dat het dividend mogelijk wordt verlaagd om de kleinere omvang van zijn vastgoedportefeuille te weerspiegelen. Die aankondiging hing samen met het voornemen om in de komende 3 tot 4 jaar de ‘Traditional Retail Centres’ (TRC), ter waarde van ongeveer 1,4 miljard euro, te verkopen. Corio wil 80 tot 90 procent van zijn totale directe resultaat gaan uitkeren in plaats van het dividend elk jaar te verhogen met het gemiddelde inflatiepercentage in de eurozone.
TRC vertegenwoordigt circa 20 procent van de totale portefeuille van Corio. Het zijn kleinere winkelcentra die over het algemeen lagere huurinkomsten genereren en minder klanten trekken dan de grotere centra. De verkoopopbrengst gebruikt Corio voor het verlagen van zijn schulden en voor de financiering van nieuwe projecten.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl